Кто имеет право: - гражданин РФ при рождении у него начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022г. первого и (или) последующих детей, являющихся гражданами РФ, - по ставке 6 процентов годовых на весь срок кредита (дети, рожденные до 2018 года, не попадают под действие программы); - гражданин РФ, имеющий ребенка, который является гражданином РФ, рожден не позднее 31 декабря 2022 г.и которому установлена категория "ребенок-инвалид", - по ставке 6 процентов годовых на весь срок кредита; Право возникает как у матери, так и у отца первого и (или) последующих детей, а также как у матери, так и у отца ребенка, которому установлена категория "ребенок-инвалид". Покупка квартиры, жилого дома или перекредитование: В рамках программы возможно взять кредит на покупку недвижимости, строительство жилого домаили оформить рефинансирование ранее оформленной ипотеки по льготной ставке. Вы можете приобрести у юридического лица: готовую или строящуюся квартиру; готовый жилой дом/часть жилого дома с земельным участком. Вы можете заключить договор подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателемна строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на территории Российской Федерации, или приобретение земельного участка, расположенного на территории Российской Федерации, и строительство на нем индивидуального жилого дома. *Покупка по 214-ФЗ у юридического лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда Условия предоставления кредита Ипотечный кредит: получен в любом российском банке - участнике программы «Семейная ипотека» или в АО «ДОМ РФ» с 1 января 2018 г.по 31 декабря 2023 г.; получен по 31 декабря 2027 г. –гражданином Российской Федерации, имеющего ребенка, который является гражданином Российской Федерации, рожден не позднее 31 декабря 2022 г. и которому установлена категория «ребенок-инвалид».
Сумма ипотечного кредита при покупке недвижимости: до 6 000 000 рублей –в регионах РФ до 12 000 000 рублей– в Москве и области, Санкт-Петербурге и области Первоначальный взнос: от 15% стоимости квартиры На эти цели разрешается направить средства из федерального или регионального бюджета, то есть можно использовать материнский (семейный) капитал и другие субсидии. Залог: квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства
Страхование: Имущественное страхование рисков (обязательно), связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства; Личное страхование (жизни, от несчастного случая и болезни),по желанию или зависит от условий банка. Если заемщик отказывается страховать себя и жилье, банк может повысить льготную ставку и это не будет считаться нарушением с его стороны. Условия рефинансирования Ипотечный кредит: получен одним из заемщиков-залогодателей в любом российском банке- участнике программы «Семейная ипотека» или в АО «ДОМ РФ» с 1 января 2018 г.по 31 декабря2023 г.; получен по 31 декабря 2027 г.- гражданином Российской Федерации, имеющего ребенка, который является гражданином Российской Федерации, рожден не позднее 31 декабря 2022 г. и которому установлена категория "ребенок-инвалид"; По ипотечному кредиту: отсутствует просроченная задолженность и просроченные платежи сроком более 30 дней; один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. родился первый и/или последующий ребенок (гражданин РФ). остаток задолженности по кредиту (займу) составляет: до 6 млн. рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации.